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2025标准版北京租房合同
北京租房合同（2025标准版）
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：
出租人（甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体房号为，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个日内支付当期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户，或直接交付甲方。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条房屋的交付及验收
甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》。
乙方有权在交付前对该房屋进行检查，若发现房屋或设施设备存在问题，甲方应于日内修复或更换。
第六条房屋的使用及维护
乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行任何违法或不当行为，不得存放危险物品或从事有噪音或其他可能影响邻居生活的活动。
房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担，甲方应确保房屋及设施设备处于良好状态。若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应及时修复。
乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担。
第七条物业管理及费用
该房屋的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体费用为人民币元/，由方自行缴纳。
水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留缴费凭证。
第八条变更与解除
未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金（按未使用期间计算）。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第九条违约责任
任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。
若乙方未按期支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方在日内支付，逾期则按每日
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