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2025二手房屋买卖合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拟将其名下位于省市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本信息
1.1该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米。
1.2该房屋的结构为，用途为，房屋所有权证登记日期为年月日。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于，该房屋的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
第二条房屋转让价格
2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2乙方应按以下方式支付房款：
2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
2.2.2余款人民币（大写）元整（￥元）应于甲方将该房屋所有权证、土地使用权证及相关权属证明交付乙方并完成产权过户手续后日内支付。
2.3甲乙双方一致同意，该房屋的交易税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
第三条房屋交付
3.1甲方承诺自本合同签订之日起日内完成该房屋的交付，交付时该房屋应处于干净、完整、可正常使用状态。
3.2甲方应于交付日前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。
3.3交付后，该房屋的所有风险及责任由乙方承担。
第四条权属转移登记
4.1双方约定，甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。
4.2双方应共同配合完成权属转移登记所需的各项手续，如因一方原因导致无法按时办理，责任由该方承担。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付及权属转移登记。
5.1.3甲方应协助乙方解决该房屋在交付前可能存在的争议或问题。
5.2乙方的权利和义务：
5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。
5.2.2乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2.3乙方应自行对该房屋进行检查和验收，确认无误后签署房屋交付确认书。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或完成权属转移登记，每逾期一日，应按该房屋转让价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于定金的%作为违约金。
6.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按该房屋转让价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过
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