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2025年建筑设计施工总承包合同协议

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______市______区签订：

发包人（以下简称“甲方”）：______

法定代表人：______

注册地址：______

通讯地址：______

联系电话：______

承包人（以下简称“乙方”）：______

法定代表人：______

注册地址：______

通讯地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就______市______区______项目（项目名称）的设计施工总承包事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：______市______区______项目

1.2项目地点：______市______区______

1.3项目内容与规模：______（包括但不限于建筑设计、施工、设备安装等）

1.4项目性质：______（例如：住宅、商业、公共建筑等）

1.5合同类型：建筑设计施工总承包

第二条合同工期

2.1开工日期：______年______月______日（或以甲方发出开工通知为准）

2.2竣工日期：______年______月______日

2.3总工期：______日历天

第三条合同价款

3.1本合同采用______方式确定合同价款（选择：固定总价/固定单价/可调价格）。

3.2合同总价款（暂定）：人民币______元整（大写：______元整）。

3.3合同价款包含的内容：______（例如：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等）

3.4如采用固定单价合同，最终合同价款以实际完成的工程量乘以合同单价并按照合同约定调整后确定。

3.5如采用可调价格合同，合同价款的调整因素及方法如下：______

第四条合同文件构成

4.1组成本合同的文件包括但不限于：

4.1.1本合同协议书

4.1.2中标通知书（若有）

4.1.3投标函及其附录（若有）

4.1.4专用合同条款

4.1.5通用合同条款

4.1.6技术标准、规范

4.1.7图纸

4.1.8设计文件

4.1.9工程量清单

4.1.10报价清单

4.1.11合同补充协议

4.1.12其他合同文件

4.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

4.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第五条发包人义务

5.1甲方应负责办理项目报建手续，并获得政府主管部门的批准。

5.2甲方应向乙方提供施工所需的设计基础资料、地质勘察报告等，并保证其真实性和准确性。

5.3甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

5.4甲方应组织设计交底，并负责协调解决施工过程中与设计相关的外部关系。

5.5甲方应负责组织工程竣工验收。

5.6甲方应提供施工场地，并保证乙方施工期间的安全。

5.7甲方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律、法规规定，并承担相应的责任。

第六条承包人义务

6.1乙方应具备相应的资质条件，并按照合同约定完成设计任务。

6.2乙方应按照设计规范和标准进行设计，并保证设计质量。设计文件应满足合同约定的功能、性能要求。

6.3乙方应按照合同约定的工期完成设计任务，并提交完整的设计文件。

6.4乙方应按照合同约定和设计图纸组织施工，并保证工程质量达到合同约定的标准。

6.5乙方应按合同约定履行施工安全文明责任，并承担相应的安全责任。

6.6乙方应按时提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收手续。

6.7乙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律、法规规定，并承担相应的责任。

6.8乙方应接受甲方的监督和管理。

第七条设计阶段

7.1乙方应根据合同约定和甲方要求进行设计，并提交各阶段设计文件。

7.2设计文件应满足国家及行业相关标准和规范要求。

7.3乙方应配合甲方进行设计审查，并根据审查意见进行设计修改。

7.4设计变更应按照合同约定的程序进行，并承担相应的费用责任。

第八条施工阶段

8.1乙方应按照设计图纸和合同约定进行施工，并保证工程质量和工期。

8.2乙方应建立质量保证体系，并严格按照施工规范和标准进行施工。

8.3乙方应加强施工现场管理，确保安全文明施工。

8.4乙方应按时提交工程进