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2025房屋买卖中介服务合同书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下各方于年月日在（地点）签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：；

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：；

丙方（中介方）：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于甲方拟出售其合法所有的位于（以下简称“标的房屋”）的房地产，乙方拟购买该标的房屋，丙方受甲方和乙方的委托，提供中介服务，促成本次交易的达成。为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，规范房屋买卖及中介服务行为，确保交易安全、合法、有序进行。

第二条标的房屋基本情况

标的房屋坐落：（具体地址）；

房屋所有权证号：，不动产权证号：；

建筑面积：平方米，用途：；

土地使用权证号：；

其他相关权利：。

第三条服务内容

丙方作为中介方，负责向甲、乙方提供以下中介服务：

（1）向甲、乙方提供标的房屋的相关信息；

（2）协助甲、乙双方进行房屋交易谈判；

（3）协助甲、乙双方办理房屋买卖合同的签订及相关手续；

（4）协助办理标的房屋的权属转移登记及房款支付事宜；

（5）其他与房屋买卖相关的中介服务。

丙方应如实向甲、乙双方介绍标的房屋的状况，包括但不限于房屋的权属状况、交易限制、相邻关系等。

第四条佣金及支付方式

甲、乙双方同意，丙方收取的中介服务费为元（大写：）。该费用包括但不限于丙方提供的中介服务所产生的各项成本和收益。

佣金支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起日内向丙方支付元；

（2）乙方应于房屋买卖合同签订之日起日内向丙方支付元。

若因任何一方违约导致交易未能完成，丙方已收取的中介服务费不予退还。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证其对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

甲方应按照丙方的要求提供交易所需的全部文件、资料，并协助丙方完成相关手续。

甲方应按时履行合同义务，不得无故终止交易。

第六条乙方的权利与义务

乙方应保证其具备购买标的房屋的资格，并按约定支付购房款及相关费用。

乙方应按照丙方的要求提供交易所需的全部文件、资料，并协助丙方完成相关手续。

乙方应按时履行合同义务，不得无故终止交易。

第七条丙方的权利与义务

丙方应依法开展中介服务，确保交易的合法性和真实性。

丙方应协助甲、乙双方完成房屋买卖合同的签订及相关手续，并协调处理交易过程中可能出现的问题。

丙方应妥善保管交易过程中涉及的文件、资料，并对甲、乙双方的商业秘密予以保密。

第八条交易风险提示

甲、乙双方应充分了解标的房屋的权属状况、交易限制及可能存在的风险，并自行承担相应的法律后果。

若标的房屋存在抵押、查封等情况，甲方应自行解决，并承担产生的全部责任。

第九条违约责任

若甲方或乙方违反本合同的约定，导致交易未能完成的，违约方需向守约方支付相当于中介服务费的违约金。

若一方未按约定支付中介服务费的，每日按未付金额的‰向丙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

本合同的变更或解除需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面补充协议。

在交易完成前，任何一方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

因履行本合同产生的争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

丙方（签字或盖章）：

日期：