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2025年，无中介房屋买卖合同引领售房新潮流

无中介房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并拟将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于省市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.2标的房屋的附属设施包括，详见附件一（房屋附属设施清单）。

1.3标的房屋的权属状况为：甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋无抵押、无查封、无纠纷，甲方有权出售该房屋。

第二条房屋价格

2.1双方约定，标的房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.2房屋价格包括标的房屋及其附属设施的全部价款，不包括交易税费、权属转移登记费用及其他依法应由买方承担的费用。

第三条房屋的交付

3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的产权证、土地使用证及其他相关证明文件。

3.2房屋交付时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

3.3房屋交付后，标的房屋的风险、责任及管理责任由乙方承担。

第四条付款方式

4.1乙方向甲方支付的购房款分为以下几期：

4.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。

4.1.2乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元。

4.1.3乙方应于年月日前支付二期购房款人民币元。

4.1.4余款人民币元，乙方应于甲方办理完标的房屋的权属转移登记手续后日内支付完毕。

4.2所有购房款应支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：

户名：

开户行：

账号：

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。

5.1.2甲方应保证其提供的房屋及相关资料的真实性、合法性。

5.1.3甲方应按本合同约定的时间、方式交付标的房屋。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款。

5.2.2乙方应协助甲方办理标的房屋的权属转移登记手续。

5.2.3乙方应按约定接收标的房屋，并承担交付后的风险和责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金。

6.1.2甲方终止本次交易或拒绝出售标的房屋的，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。

6.2.2乙方终止本次交易或拒绝购买标的房屋的，已付定金不予退还，并应赔偿甲