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2025年农户自建房屋出租协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市县签订：
甲方（出租方）：（身份证号：）
乙方（承租方）：（身份证号：）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其位于省市县乡（镇）村组的自建房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权归甲方所有，权属清晰，无任何纠纷。该房屋的具体位置为：，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。
第二条租赁期限
本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：圆整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每开始之日前日内支付当期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本协议项下的义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。
第五条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并确保租赁期间内不将该房屋出租给第三方。
甲方应保证该房屋符合安全、卫生等相关法律法规的要求，并提供必要的设施和设备。
甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反本协议的行为。
乙方权利义务
乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护该房屋及其设施。
乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行非法活动。
乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理管理规定，不得影响邻里关系。
第六条费用承担
租赁期间内，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等日常费用。
甲方应承担该房屋的土地使用税、房产税等相关税费。
第七条房屋使用与维护
乙方应合理使用该房屋及配套设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。
甲方在收到乙方的维修通知后，应在日内完成维修工作。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
第八条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。
如经甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将该协议副本交甲方备案。
第九条合同的变更与解除
本协议履行期间，双方协商一致可书面解除本协议。
如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议，任何一方均不承担违约责任。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
甲方无正当理由提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第十一条争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月
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