2025租赁合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同书范本

租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。房屋的附属设施和设备详见附件《房屋附属设施和设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

现金支付；

银行转账（账户名：，开户行：，账号：）；

其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

合同期满后，乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，也不得在该房屋内进行其他可能影响乙方使用的行为。

甲方负责该房屋的维修，如因房屋结构或附属设施损坏影响乙方使用，甲方应及时修复。

乙方权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持房屋及周围环境的整洁。

第六条房屋维修

甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方如发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，请立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

因维修房屋需要，可能暂时影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少影响。

第七条续租与合同变更

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更合同条款，应签订书面补充协议。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回房屋，并不予退还押金。

甲方无正当理由提前收回房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自提高租金或降低押金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年