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2025私人定制房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

户籍地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

户籍地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于（具体地址），建筑总面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的具体情况如下：

房屋结构：（如：框架结构、砖混结构）

房屋权属：（如：自有/共有，若有共有权人需列明）

房屋现状：（如：毛坯、精装、部分装修）

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及押金

租金标准为人民币元/月（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为后，甲方应全额退还押金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应负责该房屋主体结构及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得将该房屋另行出租或出售，否则应承担相应的法律责任。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第五条费用分担

乙方承担该房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、垃圾费等日常费用。

甲方承担该房屋的物业管理费及房屋保险费用，如需维修房屋主体结构或外墙，费用由甲方承担。

其他费用由双方另行协商确定。

第六条房屋使用规定

乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

该房屋仅限乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人。

乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方互不追究违约责任。但甲方不得因乙方的正常、合理使用而提前收回房屋。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金不予退还，且乙方应承担产生的损失。

第八条违约责任

甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及已付租金，并支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金