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2025【合同范本】租赁合同书

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的租赁物如下：

1.1名称：

1.2地址：

1.3面积：平方米

1.4用途：

1.5权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得合法出租该租赁物的相关批准或许可。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：租赁期届满后，乙方如需继续租用该租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面合同，否则视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以（现金/转账）形式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3其他费用：乙方在租赁期间需自行承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用，并按相关收费标准支付。若甲方代为缴纳上述费用，乙方应向甲方支付相应费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性及合法性。

4.1.3甲方不得在租赁期间擅自将租赁物出租给第三方，或在未征得乙方同意的情况下对租赁物进行改建、扩建或其他可能影响乙方正常使用的行为。

4.1.4甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物，并要求乙方按期腾退。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或损坏公共设施设备。

4.2.3乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并在不违反合同约定的情况下，对租赁物内部进行合理装修或布置。

4.2.4乙方应按合同约定的时间腾退租赁物，并将租赁物恢复至正常使用状态，除经甲方同意的正常损耗外，不得损坏租赁物或其附属设施。

第五条押金条款

5.1押金数额：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、费用及相关违约金。

5.3押金返还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金本金无息返还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款；确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

6.2.2若乙方未按合同约定支付租金连续超过日，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2.3若甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿给乙方造成的直接经济损失。

7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲