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2025杭州租房合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方依据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋未被设定任何形式的抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每（月/季度）开始之日起日内支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3租金变更：租赁期内，如遇市场行情发生变化或其他合理原因，双方可以协商调整租金，但应另行签订补充协议。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维修

5.1房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（如：居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

5.2设施设备：甲方交付的房屋及设施设备应当符合正常使用标准，具体设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。如因房屋主体结构或管道、线路等重大设施发生质量问题，甲方应负责修复。

5.4装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全和正常使用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

6.1.3甲方应按照约定提供房屋，并保证房屋及其设施设备处于可正常使用状态。

6.1.4甲方不得无正当理由提前收回房屋。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按约定使用房屋，并享有按时收取租金的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业