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2025年土地租赁合同书

本合同书由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有土地的合法使用权，并同意将该土地租赁给乙方用于（土地租赁用途），乙方愿意承租该土地用于（租赁用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于省市区（具体位置）的（土地名称）出租给乙方使用，土地面积为平方米（以土地使用权证或权属证明为准），以下简称“租赁土地”。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁土地仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他用途的使用。若乙方改变土地用途，须取得相关部门的批准并及时通知甲方。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租赁土地的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/季度）支付。

乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用。

甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

在租赁期内，若甲方需对租赁土地进行规划调整或依法征收时，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解除合同或变更租赁条件。

乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

乙方有权在租赁土地上进行正常的生产经营活动，并享有该活动所产生的收益。

乙方应负责租赁土地的日常维护与修缮，防止土地及其设施的损坏，费用由乙方承担。

乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，若需转租，应征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁土地的租金、税费及其他政府规费由甲方承担，乙方仅需承担使用租赁土地所产生的费用，包括但不限于水费、电费、维修费等。

在租赁期内，如因政府征收、规划调整等导致租赁土地的土地使用权发生变化，相关补偿费用由甲乙双方协商分配。

第七条租赁土地的交付与收回

甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方，交付时双方应共同确认土地现状并签署《交付确认书》。

租赁期届满后，乙方应将租赁土地及其附属设施完好无损地交还甲方，不得以任何理由拒绝归还。双方可协商是否进行资产评估，评估费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方因自身原因需提前收回租赁土地，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方