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法律职业资格考试题库及答案详解（名师系列）
一、题目：甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定租期为一年，租金每月支付。合同中未约定房屋维修责任。三个月后，房屋出现严重漏水，甲要求乙维修，但乙以合同未约定为由拒绝维修。下列说法正确的是：
A.甲可以自行维修，维修费用由乙承担
B.甲可以解除合同，并要求乙支付违约金
C.乙应当承担维修责任，但维修费用由甲承担
D.甲可以要求乙承担缔约过失责任
答案：A
详解：根据《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本题中，合同未约定房屋维修责任，故乙作为出租人应当承担维修责任。又根据《合同法》第221条规定，因出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，选项A正确。
二、题目：甲公司向乙公司订购一批货物，合同约定货物的交付地点为甲公司仓库。货物到达甲公司仓库后，甲公司因自身原因未能及时验货。后发现货物有质量问题，甲公司要求退货。下列说法正确的是：
A.甲公司有权要求退货，因为货物存在质量问题
B.甲公司无权要求退货，因为未及时验货
C.甲公司有权要求退货，但应承担检验费用
D.甲公司无权要求退货，但可以要求乙公司承担违约责任
答案：B
详解：根据《合同法》第157条规定，买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。本题中，甲公司未及时验货，视为货物质量符合约定。又根据《合同法》第158条规定，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。因此，选项B正确。
三、题目：甲公司将其商标授权给乙公司使用，约定使用期限为三年。在商标使用期间，甲公司发现乙公司在其产品上使用该商标的方式损害了甲公司的商誉。下列说法正确的是：
A.甲公司可以立即解除商标使用许可合同
B.甲公司可以要求乙公司支付违约金
C.甲公司可以要求乙公司停止使用商标，并赔偿损失
D.甲公司无权要求乙公司承担任何责任
答案：C
详解：根据《商标法》第43条规定，商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。本题中，乙公司使用商标的方式损害了甲公司的商誉，甲公司作为许可人有权要求乙公司停止使用商标，并赔偿损失。因此，选项C正确。
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