新版拆迁安置房购房合同.docxVIP

新版拆迁安置房购房合同

第一条合同当事人

甲方（拆迁人）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（被拆迁人/购房人）：_____________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

丙方（安置房建设单位）：_______________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

第二条合同依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规及政策规定，结合________市（县）________片区城市更新改造项目实际情况，由甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买拆迁安置房屋事宜达成如下协议。

第三条拆迁安置基本情况

1.乙方原被拆迁房屋坐落于________________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：________________，房屋建筑面积________平方米，房屋用途为________，房屋结构为________。

2.乙方原被拆迁房屋经具有相应资质的房地产评估机构评估，评估时点为______年____月____日，评估价值为人民币________元（大写：________________元整）。

3.根据________市（县）________片区城市更新改造项目房屋征收补偿安置方案，乙方选择产权调换的补偿方式，甲方应向乙方提供安置房屋。

第四条安置房屋基本情况

1.甲方提供给乙方的安置房屋坐落于________________________，暂定建筑面积________平方米（最终以房产管理部门实测面积为准），房屋用途为________，房屋结构为________。

2.安置房屋的户型为________室________厅________卫，房屋朝向为________，所在楼层为________层，总层数为________层。

3.安置房屋的装修标准为：_______________________________________________________

________________________________________________________________________________。

4.安置房屋配套设施包括：_______________________________________________________

________________________________________________________________________________。

5.安置房屋的预测建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公摊建筑面积________平方米。最终建筑面积以房产管理部门实测为准。

第五条房屋价款及支付方式

1.安置房屋单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币________元（大写：________________元整）。该价款已包含乙方原被拆迁房屋评估价值人民币________元，乙方应补差价款人民币________元（大写：________________元整）。

（1）第一期：于本合同签订之日起______日内，支付差价款的______%，即人民币________元；

（2）第二期：于安置房屋主体结构封顶后______日内，支付差价款的______%，即人民币________元；

（3）第三期：于安置房屋交付使用前______日内，支付剩余差价款，即人民币________元。

3.乙方支付差价款的方式为：□银行转账□现金□其他________________。

第六条房屋交付

1.甲方应于______年____月____日前将符合本合同约定条件的安置房屋交付给乙方使用。

2.安置房屋交付时，甲乙双方应当对房屋质量、装修、配套设施等进行验收，并签署房屋交接单。乙方对房屋有异议的，应当在验收时提出，甲方应当及时处理。

3.因甲方原因逾期交付安置房屋的，甲方