土地一级开发实施方案范本.docVIP

区（开发区）项目

土地一级开发实行工作方案

（范本）

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目录

第一部分

项目基本状况..................

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第一章地区地点及环境...............

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一、地区地点......................

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二、环境剖析......................

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第二章土地利用现状.................

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第三章地上物现状...................

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第四章规划指标.....................

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第五章人文环境和特别政策...........

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一、人文环境......................

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二、规划落实......................

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三、特别政策......................

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第六章道路及市政工程现状检查剖析

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一、道路交通现状..................

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二、市政配套条件：................

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第七章开发周期.....................

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第八章一级开发内容及工作依照.......

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一、开发内容......................

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二、工作依照......................

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第二部分

整体方案.....................

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第一章征地实行方案.................

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一、状况概略......................

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二、征地内的人口状况..............

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三、征地方案及花费组成............

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四、人员布置方案..................

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第二章

拆迁实行方案................

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一、状况概略......................

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二、合用政策及赔偿依照............

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三、拆迁对象面积..................

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四、拆迁赔偿方式..................

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五、拆迁工作分区和启动次序........

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六、拆迁成本汇总..................

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第三章、市政建设方案................

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一、市政基础设备建设实行原则......

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二、市政基础设备建设工作依照......

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三、市政管线施工时应要点控制的环节

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四、项目综合设计成就..............

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五、市政建设花费..................

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第四章项目可行性剖析...............

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一、项目总投资估量................

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二、需要增补说明的其余花费........

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三、项目市场展望剖析..............

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第三部分

布置方案.....................

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第四部分

开发进度.....................

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第一章

时间安排.....................

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第二章

工作过程线状图...............

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第五部分

其余需要明确的事宜...........

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第一部分项目基本状况

第一章地区地点及环境

一、地区地点

本项目位于地块四至为：东至

区。总用地面积

，南至

公顷（约

，西至

亩），

，北

至。

地块地点以下列图所示：

（项目用地域域地点图片）

二、环境剖析

1、地理地貌

面积

本项目位于区，与区、

公顷（合计亩）。

该项目地区主要为地貌，地势

区相毗邻。地区总

。

2、自然环境

3、经济环境

第二章土地利用现状

本项目规划总面积约为公顷（约亩）。此中国有

土地公顷，包含（各单位名称）；集体土地公顷，

包含（耕地、农民居住所基地等）。

现状土地利用状况以下表：

土地利用现状表

序