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房地产代持权交易合同范本

甲方（代持方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（实际出资方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意代为持有乙方在房地产项目中的权益，乙方愿意通过甲方代为持有该房地产项目权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方代为乙方持有位于__________的房地产项目（以下简称“该房地产项目”）的权益，乙方作为该房地产项目的实际出资方，享有该房地产项目的实际权益。

第二条代持范围

甲方代为乙方持有的该房地产项目的权益包括但不限于：该房地产项目的所有权、使用权、收益权等。

第三条权利义务

3.1甲方权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的相关费用；

（2）甲方有权监督该房地产项目的管理和使用；

（3）甲方有权在合同约定的范围内处置该房地产项目的权益。

3.2甲方义务

（1）甲方应按照本合同约定，合法持有该房地产项目的权益；

（2）甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自处置该房地产项目的权益；

（3）甲方应及时向乙方提供该房地产项目的相关文件和资料。

3.3乙方权利

（1）乙方有权享有该房地产项目的实际权益；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）乙方有权在合同约定的范围内处置该房地产项目的权益。

3.4乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定支付相关费用；

（2）乙方应配合甲方对该房地产项目的管理和使用；

（3）乙方应保证其对该房地产项目的实际出资。

第四条履行期限

本合同的履行期限自双方签字盖章之日起至该房地产项目权益终止之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方擅自处置该房地产项目的权益，应退还乙方已支付的相关费用，并赔偿乙方的损失。

5.3若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________