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《2025前期物业管理合同》范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方提供前期物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1甲方为乙方提供前期物业管理服务，服务内容包括但不限于以下事项：

物业区域内共用部位、共用设施设备的日常维护与管理；

物业区域内的环境卫生和绿化养护；

安全防范、秩序维护服务；

物业区域内车辆停放管理；

物业服务费用的收取与管理；

其他与物业服务相关的事项。

1.2物业服务标准：甲方承诺按照行业标准及本合同约定，提供专业、规范、高效的物业服务，确保乙方的合法权益。

第二条合同服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前个工作日通知对方终止合同，则本合同自动续签年，以此类推。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费标准：

住宅：每平方米每月人民币元；

商铺：每平方米每月人民币元；

其他用途：每平方米每月人民币元。

3.2物业服务费面积：乙方物业的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商铺/其他），物业服务费为每月人民币元。

3.3付费方式：

乙方应于每月日前支付当月物业服务费；

乙方可以选择以下支付方式：

a.现金支付；

b.银行转账（账户名称：；账号：）；

c.其他方式：。

3.4逾期付款违约金：若乙方逾期支付物业服务费，每逾期一日，按应付物业服务费的‰支付违约金。

3.5特约服务费用：若乙方需要甲方提供合同约定以外的特约服务，双方另行约定费用及支付方式。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1权利：

有权收取乙方应支付的物业服务费及相关费用；

有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝导、制止，并采取必要措施维护物业秩序；

有权在乙方欠付物业服务费且未在合理期限内支付的情况下，暂停部分或全部物业服务。

4.2义务：

按合同约定提供专业、规范的前期物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行；

定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方监督；

未经乙方书面同意，不得将乙方的个人信息用于合同约定之外的其他用途。

乙方权利与义务：

4.3权利：

有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；

有权要求甲方改进服务质量，直至满意为止；

有权要求甲方提供相关的物业服务记录和费用明细。

4.4义务：

按时足额支付物业服务费及相关费用；

遵守物业管理规定及物业区域内相关规章制度，不得从事违法、违规行为；

协助甲方维护物业区域内的公共秩序和环境卫生，不得随意倾倒垃圾、占用公共设施等；

如乙方物业出现需要维修的情况，应及时告知甲方，并配合甲方进行维修工作。

第五条物业管理服务的变更与终止

5.1变更：

甲方因自身原因需要变更物业服务内容或标准的，应提前日书面通知乙方，征得乙方书面同意后方可实施。

乙方因特殊原因需要甲方提供额外服务的，应与甲方另行协商并签订补充协议。

5.2终止：

本合同在合同期满后自动终止，除非双方另有续签协议；

任一方因对方严重违约行为导致合同终止的，需提前日以书面形式通知对方；

其他约定的终止情形：。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲