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2025二手房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）（小区/街道）号的二手房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。该房屋的具体位置及相关信息详见本合同附件一：房屋位置及基本情况说明。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，若双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得单方面调整，除非双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的担保。

4.2押金支付：

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户。

4.3押金退还：

租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且按时归还该房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

b.甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项。

c.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

d.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但应提前日书面通知乙方。

e.甲方应协助乙方办理相关房屋使用手续，包括但不限于物业管理、水电气等费用的过户。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

b.乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或违规行为，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

c.乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变房屋用途，如需进行相关改动，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。

d.乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等各项费用。

e.乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

f.乙方应爱护并维护该房屋及周边环境，不得进行任何损害房屋或影响他人正常生活的行为。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条款：

若需变更本合同的任何条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2解除条件：

a.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。

b.若乙方违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权解除合同并没收押金。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按照公平原则结算。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

a.若甲方未按本合同约定提供该房屋或