二零二五年餐饮租赁合同模板，优化承租人权益条款汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮租赁合同模板，优化承租人权益条款汇编

甲方（出租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，并愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租甲方上述场所进行餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.租金支付方式：____________________

（1）每月租金支付日期：____________________

（2）每季租金支付日期：____________________

（3）每半年租金支付日期：____________________

（4）每年租金支付日期：____________________

3.逾期支付租金的违约责任：____________________

四、租金调整

1.租金调整条件：____________________

2.租金调整幅度：____________________

3.租金调整时间：____________________

五、物业管理费用

1.物业管理费支付方式：____________________

2.物业管理费支付金额：____________________

3.物业管理费支付时间：____________________

六、押金

1.押金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.押金支付方式：____________________

3.押金退还条件：____________________

4.押金退还时间：____________________

七、装修与设备

1.租赁物现有装修及设备：____________________

2.租赁物装修及设备维护责任：____________________

3.装修费用及时间：____________________

4.装修图纸及审批：____________________

八、使用要求

1.乙方必须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.乙方必须保持租赁物及公共区域的环境卫生。

3.乙方必须确保经营活动中的人身及财产安全。

九、乙方权益

1.乙方享有合法使用租赁物的权利。

2.乙方享有租赁期间租赁物的所有权，但不得擅自抵押、出租或转租。

3.乙方有权对租赁物进行合理装修，但需征得甲方同意，并恢复原状。

4.乙方享有合法的经营收入，但不得侵犯他人合法权益。

十、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的安全使用，如存在安全隐患，甲方应负责维修或更换。

2.甲方应确保租赁物的产权清晰，不得存在争议。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，保障租赁物的正常使用。

十一、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

十二、争议解决

1.双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字盖章：

日期：____________________

乙方（承租方）签字盖章：

日期：____________________