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地下室墙面防水施工方案范本

一、编制依据与工程概况

1.1国家及行业规范标准

本方案编制严格遵循现行国家及行业相关规范标准，主要包括：《地下工程防水技术规范》（GB50108-2020）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2021）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2019）、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2019）等。上述规范为防水材料选用、施工工艺、质量检验及验收提供了法定依据，确保工程符合国家强制性条文要求。

1.2设计文件及图纸

本方案依据以下设计文件编制：XX项目地下室建筑及结构施工图（图号：SS-01~SS-20）、地下室防水专业设计说明（结施防-01~05）、相关设计变更通知单（编号：2023-SG-008~012）。设计文件明确地下室防水等级为一级，设防要求为多道设防，其中墙面主体结构采用C30P8抗渗混凝土，防水层采用2mm厚聚合物水泥防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，并设有50mm厚聚苯板保护层。

1.3施工合同及补充协议

依据《XX项目施工合同》（编号：2023-CC-015）及《地下室防水工程补充协议》（编号：2023-CC-015-02），约定防水工程保修期为5年，施工过程中需严格执行合同约定的工期、质量及安全要求，材料采购需提供出厂合格证、检测报告及现场抽样复检报告，复检结果需符合设计及规范要求。

1.4施工组织设计

结合《XX项目施工组织设计》（编号：2023-SG-003），本方案与总体施工部署相协调，明确防水施工与结构工程、回填工程的衔接顺序，划分施工流水段，合理配置劳动力及机械设备，确保防水工程与总体工程同步推进，避免交叉作业干扰。

2.1项目基本情况

XX项目位于XX市XX区XX路，总建筑面积15.8万㎡，其中地下室建筑面积3.2万㎡，为两层框架结构，地下负一层层高4.5m，负二层层高3.8m。地下室功能为车库及设备用房，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX建设集团有限公司。

2.2地下室结构特征

地下室墙体采用现浇钢筋混凝土结构，墙体厚度300mm（负一层）、350mm（负二层），混凝土强度等级C30，抗渗等级P8。墙体施工缝设置在底板面上500mm处及楼板面处，施工缝采用钢板止水带处理。地下室外墙外侧为700mm厚素混凝土防水保护墙，墙外采用2:8灰土分层回填，压实系数不小于0.94。

2.3防水工程要求

地下室墙面防水等级为一级，设防标准为“结构自防水+防水层+保护层”三道设防。结构自防水要求混凝土抗渗等级P8，裂缝宽度不得大于0.2mm，且不得贯通；防水层采用“涂料+卷材”复合做法，其中聚合物水泥防水涂料厚度2mm，涂刷遍数不少于4遍，SBS防水卷材满粘施工，搭接宽度100mm；保护层采用50mm厚聚苯板，采用点粘法固定于防水层外侧，防止回填土破坏防水层。

3.1现场条件

施工现场已完成基坑支护及土方开挖，地下水位位于基底以下1.5m，采用管井降水，降水水位控制在基底以下0.5m。施工区域周边已设置临时排水系统，具备材料运输及堆放场地。地下室主体结构已施工完成，墙面基层平整度、垂直度经检验符合规范要求，蜂窝、麻面等缺陷已按方案修补完成。

3.2材料设备条件

防水材料选用经建设单位及监理单位认可的XX品牌产品，其中聚合物水泥防水涂料出厂前提供产品合格证、型式检验报告及检测报告，进场后按GB50208-2021要求进行抽样复检，检验项目包括固体含量、拉伸强度、柔度等；SBS防水卷材复检项目包括不透水性、耐热度、拉力等。施工机具包括专用搅拌机、滚刷、喷涂机、压辊、热风焊枪等，均已调试完成并进场就位。

3.3技术条件

施工前已完成图纸会审及设计交底，明确施工要点及质量标准。施工班组已进行技术培训，考核合格后方可上岗。现场已建立材料进场检验制度、工序交接制度及质量检查制度，配备专职质量员及安全员，负责施工过程质量控制及安全管理。试验室已具备材料及工序检验条件，可随时进行混凝土试块、防水材料等送检工作。

二、施工准备与技术准备

2.1施工组织准备

2.1.1项目管理机构组建

针对地下室墙面防水工程的专业性及施工难度，施工单位成立专项施工管理团队，以项目经理为核心，下设技术负责人、施工员、质量员、安全员及材料员等岗位，形成“决策-执行-监督”三级管理体系。项目经理统筹工程进度、质量与安全，协调设计、监理及建设单位关系；技术负责人负责施工方案优化、技术交底及问题解决；施工员现场调度劳动力与机械，确保工序衔接顺畅；质量员全程跟踪材料检验与工序验收；安全