2025年自建房购买合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年自建房购买合同模板

自建房购买合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于省市区街道号自建房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区街道号，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。

1.2该房屋的土地面积为平方米，建筑面积为平方米，结构为。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、telecommunications等），具体以现状为准。

第二条房屋价格

2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）购买该房屋。该价格为该房屋的总价款，包括但不限于土地使用权价款、房屋建筑价款及相关税费等。

2.2付款方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付；

第三期付款：人民币元，于年月日前支付；

余款：人民币元，于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。

2.3甲方应在收到乙方每一笔款项后，向乙方提供合法的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》。

3.2交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、telecommunications费等。

第四条权属转移

4.1甲方应于收到全部购房款之日起日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

4.2在办理权属转移登记过程中，若因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3任何一方因违约行为导致对方解除合同的，违约方应向对方支付相当于总购房款%的违约金，并赔偿遭受的其他损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并