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2025关于成都市房屋租赁合同的范本
成都市房屋租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为坐落于四川省成都市区路号的房屋所有权人，乙方愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于四川省成都市区路号，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金期满前日内支付下期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。
押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应依法交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应提供与房屋租赁相关的文件资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
甲方不得在租赁期间擅自提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。
甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的合法权益。
乙方权利与义务：
乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条其他费用
物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元（大写：元整）。
水电费：由乙方承担，按实际使用量计费。
燃气费、垃圾处理费等其他费用：由乙方承担，按相关规定计费。
房屋租赁税：由甲方承担，若法律法规规定应由乙方承担，由乙方承担。
第七条房屋修缮与维护
房屋主体结构、外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
房屋内部设施、设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。
若房屋需要进行大修，甲方应提前日通知乙方，双方协商安排修缮时间，修缮期间免租日。
第八条物业管理
甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。
乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。
物业管理公司对房屋进行维修、养护时，乙方应予以配合。
第九条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可书面协议解除。
甲方若需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金。
乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金或其它费用超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。
乙方未经甲方同意转租、转借房屋或用于非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还。
甲方违反合同约定提前收回房屋或不履行维修义务，乙方有权解除
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