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2025房屋转让合同模板：房屋转让合同范本
房屋转让合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本房屋转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（转让方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方的基本信息
1.1甲方保证其为该房屋的合法所有权人，并有权将该房屋转让给乙方。
1.2乙方保证其具备购买该房屋的完全民事行为能力，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。
第二条房屋转让的基本信息
2.1房屋地址：市区路号。
2.2建筑面积：平方米。
2.3房屋用途：。
2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的不动产权证书，证号为：，登记日期为：年月日。
2.5转让原因：甲方因（具体原因，如资金需求、搬迁等）愿意将该房屋转让给乙方。
第三条转让价格及支付方式
3.1房屋转让总价款为人民币（大写）：元整（￥.00）。
3.2付款方式：
a）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）：元整（￥.00）作为定金，支付至甲方指定的账户：。
b）首付款：乙方应于年月日前支付人民币（大写）：元整（￥.00），支付方式为（银行转账/现金）。
c）余款：乙方应于年月日前支付剩余款项人民币（大写）：元整（￥.00），支付方式为（银行转账/现金）。
3.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a）甲方应如实提供该房屋的权属证明及相关文件，并在本合同签订后日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
b）甲方应保证该房屋无查封、抵押或其他权利限制，并保证乙方在受让后对该房屋享有完整的所有权。
c）甲方应将该房屋的户籍、物业、水、电、燃气等相关费用结清，并提供相关结清证明。
4.2乙方的权利与义务：
a）乙方应按本合同约定的期限支付购房款。
b）乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。
c）乙方应按时支付该房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。
5.3若甲方未按期协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按购房款的‰向乙方支付违约金。
5.4若因甲乙双方任意一方的原因导致交易失败或合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第六条税费承担
6.1房屋转让过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等）由甲乙双方按照相关规定各自承担。
6.2若国家政策或法律法规
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