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商品房租赁合同三篇

第一篇：标准商品房租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方应于

第六条房屋维护与维修责任

1.租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应正常使用并爱护房屋及其附属设施。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期内，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

4.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条转租与转让

1.除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，应按规定与转租承租方订立书面的转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人使用或与他人互换房屋使用。

第八条合同变更、解除与终止

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）欠缴各项费用达人民币______元的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）利用该房屋从事违法活动的。