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2025年城市住宅拆迁补偿安置合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

甲方（拆迁人）：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

住所地：

联系方式：

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策，需对乙方所有的位于的住宅房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作并接受相应的补偿安置。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条拆迁依据

1.1拆迁原因：甲方因需要，依法对乙方的住宅房屋进行拆迁。

1.2拆迁范围：乙方所有的位于的住宅房屋，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.3拆迁时间：甲方应当在年月日前完成拆迁工作。

第二条补偿方式

2.1补偿方式：甲方对乙方的住宅房屋实行（货币补偿/产权调换）的补偿方式。

2.2货币补偿：

（1）补偿金额：甲方应当向乙方支付的补偿款为人民币元（大写：元整）。

（2）补偿款支付方式：甲方应当在本合同签订之日起日内一次性支付至乙方指定账户，账户名称为，账号为。

（3）其他补偿：乙方在拆迁范围内另有（如有），由甲方另行补偿，具体金额为元。

2.3产权调换：

（1）安置房位置：甲方提供位于的安置房，建筑面积为平方米。

（2）安置房价格：安置房的市场价格为人民币元/平方米，乙方应当支付的差价款为人民币元（大写：元整），差价款支付方式为。

（3）产权归属：安置房的产权归乙方所有，甲方应当在年月日前协助乙方办理安置房的产权过户手续。

第三条安置方式

3.1安置方式：甲方对乙方的住宅房屋实行（货币安置/产权安置）的安置方式。

3.2货币安置：

（1）安置款金额：甲方应当向乙方支付的安置款为人民币元（大写：元整）。

（2）安置款支付方式：甲方应当在本合同签订之日起日内一次性支付至乙方指定账户，账户名称为，账号为。

3.3产权安置：见本合同第二条第2.3款。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的房屋进行评估、测量，并根据相关法律法规及本合同约定进行补偿安置。

（2）甲方应当按照本合同约定的时间、金额及方式支付补偿款或安置款，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内腾退被拆迁房屋。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额及方式支付补偿款或安置款。

（2）乙方应当配合甲方的拆迁工作，包括提供相关资料、办理房屋腾退手续等。

（3）乙方在收到补偿款或安置款后，应当及时腾退被拆迁房屋，并将房屋及相关手续交付甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间、金额及方式支付补偿款或安置款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元/日，直至甲方履行完毕为止。

（2）若甲方未按本合同约定的时间完成拆迁工作或交付安置房，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为元/日，直至甲方履行完毕为止。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间腾退