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2025年集体经营性建设用地使用权流转协议
本协议由以下双方于2025年月日在省市县签订：
甲方（出让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方依法取得集体经营性建设用地使用权，并经合法批准可以进行流转，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将其依法拥有的位于省市县乡村，面积为亩（平方米），土地用途为的集体经营性建设用地使用权（以下简称“标的物”）流转给乙方。
第二条使用权流转的范围、面积和方式
2.1流转范围：标的物的具体位置及范围以人民政府依法批准的文件和国有土地使用权证或不动产权证书为准。
2.2流转面积：亩（平方米）。
2.3流转方式：本协议项下的流转为（有偿/无偿）流转，乙方取得标的物的使用权，用于用途。
第三条使用权流转期限
3.1本协议约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2除非本协议另有约定，本协议届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。
第四条使用权流转价款及支付方式
4.1乙方同意支付甲方流转价款（以下简称“价款”）共计人民币元（大写：元整）。
4.2价款支付方式：（一次性支付/分期支付）。
4.3价款支付时间：（一次性支付的，应在本协议签订后日内支付；分期支付的，具体支付时间及金额为：）。
4.4甲方收取价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方应当如实向乙方提供标的物的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。
5.1.2甲方不得干涉乙方在本协议约定的用途范围内对标的物的正常使用。
5.1.3甲方应当确保标的物不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致标的物权属纠纷或第三人主张权利的，甲方应当承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方应当按照本协议的约定支付价款，并按时履行其他义务。
5.2.2乙方应当按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动。如需改变用途，应当事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
5.2.3乙方应当依法缴纳与标的物使用相关的税费，并承担在使用过程中产生的其他费用。
5.2.4乙方应当妥善使用和管理标的物，不得造成土地荒废或其他损害土地资源的行为。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应按未支付价款的%向甲方支付违约金。
6.3甲方未按约定履行义务的，如未能及时提供标的物权属证明文件或协助办理相关手续的，每逾期一日，应按已收取价款的%向乙方支付违约金。
6.4因违约行为导致本协议无法履行或目的无法实现的，
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