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物业管理服务委托合同书（33篇）

物业管理服务委托合同书篇1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

物业管理公司下属的管理处（乙方）长期向住（甲方）

提供物业管理的各项服务。为方便甲、乙双方管理费及水、电费的

收付结算，经协商达成如下协议：

一、由甲方在乙方指定银行开立帐号或活期存折。

乙方向甲方提供提供收款依据的单据，甲方许诺其付款银行接到特

种委托收款凭证后，银行通过电脑将款项划转至乙方帐号。

二、甲方应付乙方管理费等不得拒付。甲方帐号无款支付时，

应主动揩款项转到开银行，每月日前乙方揩缴费通知单送至

甲方信箱，日为银行划款时间，到期若无款支付，乙方按双

方约定，逾期每天按应收费用总额的%。收取滞纳金，继续拖欠

付款将按照《物业管理条例》的规定采取相应措施。

三、乙方有义务接受甲方的查询和咨询，结算中若有差错出现,

由乙方负责处理在下月划款中退款或补差。

四、本协议一式四份，甲方签署后，由甲方送甲方开行加盖

复核章并（留一份）后，交由乙方签收，退回一份予日方保留，乙方

及其开行各执一份。

五、本协议签订后，从年____月份起正式银行托收，以

前费用需交现金或支票。

甲方公（章）：乙方公（章）：

法定代表人签（字）：法定代表人签（字）：

年一月—日年一月一日

物业管理服务委托合同书篇2

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》以及《物业

一、物业管理服务内容

1、归集和管理大楼档案和物业资料，按规定制订物业

2、物业共用部位的日常维护和管理，一般包括建筑物

3、物业共用设备的日常维护和管理，一般包括电梯、

4、物业共用设施的日常维护和管理，一般包括道路、

5、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，做好

6、制订物业管理区域内共用部位、共用设施设备、环境绿化等

方面的年度维修养护方案并予公示和组织实施，制订突发事件的应

急处辂预案并协助做好有关工作；

7、按照有关法律法规和规定对房屋装饰装修进行管理;

8、设立服务监督电话并将物业服务内容、服务标准和收费标

准进行公示；

9、双方认可的其他事项：

二、合同期限

本合同期限为叁年合同签订后合同的履行期含（试用期）从

大楼正式运行前1个月开始计算正（式运行时间以甲方书面通知为

准）试用期叁个月试用期满后经甲方考核合格则合同正式生

效否则合同终止。合同期满后本合同自行终止。合同签订日

至合同的履行日之前为前期物业管理服务。

三、甲方的权利和义务

1、与乙方议定年度管理计划、年度费用概算、决算报告。

2、对乙方实施监督检查有权要求乙方对违反服务承诺的事项

进行限期整改;有权要求乙方采纳合理要求；有权对乙方的违纪、违

规、不履行职务人员提出撤换的建议;有权对乙方的管理及服务考核

评定。如因乙方管理不善工作

3、甲方有权对乙方违反物业管理法规、违反大楼管理规定、违

反设备、设施管理规定和操作规程的行为或乙方的工作人员违纪、

违法、违规、不履行职务行为进行应急处理包括责令立即停止行

为、恢复原状、核查事实情况、采取有效措施等。