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2025年某某镇养殖场租赁合同

本合同由以下双方于某年某月某日在某省某某镇签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于某省某某镇的养殖场（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该养殖场用于合法经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

租赁物位置：中华人民共和国某省某某镇。

租赁物面积：本养殖场的占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

租赁物用途：乙方承租该养殖场用于（具体用途，如养殖、加工等），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金按年支付，乙方应于每年月日前将租金支付至甲方指定账户。

收款人名称：

开户银行：

账号：

支付时间：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

押金退还：租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方权利：

有权监督乙方按合同约定使用租赁物。

有权收取租金及押金。

甲方义务：

保证租赁物的合法性，确保租赁物无权属纠纷。

在租赁期内，不得擅自收回租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方权利：

有权使用租赁物开展合法经营活动。

有权要求甲方履行维修义务（详见本合同第七条）。

乙方义务：

按时支付租金及押金。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六条租赁物的维修与保养

维修责任：

甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内部的日常维护及设备的维修，费用由乙方承担。

维修通知：乙方发现租赁物有需要维修的地方，应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第七条水、电、气、暖等费用

费用承担：租赁期间产生的水、电、气、暖等费用由乙方承担。

安装责任：乙方如需增加或改造相关设施，应向甲方提出申请，经甲方同意后由乙方负责安装，费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

合同变更：双方协商一致，可书面变更合同内容。

合同解除：

经双方协商一致，可解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未按约定支付租金超过日的。

-乙方擅自改变租赁物用途或转租的。

-乙方利用租赁物从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。

-甲方擅自变更租赁物用途或提高租金的。

第九条违约责任

违约金：

任何一方违约的，守约方有权要求违约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

滞纳金：乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，每逾期一日，还需按日支付租金的%作为滞纳