2025年度厂房出租租赁合同协议书（含技术研发合作）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房出租租赁合同协议书（含技术研发合作）

甲方（出租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，并就技术研发合作达成如下协议：

第一条出租厂房基本情况

1.1厂房位于：____________________________

1.2厂房面积：____________________________平方米

1.3厂房结构：____________________________

1.4厂房用途：____________________________

1.5出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额：人民币____________________________元整。

2.2租金支付方式：__月/季/年支付，每月/季/年支付人民币____________________________元。

2.3首次租金支付时间：自本合同生效之日起__个工作日内。

2.4逾期支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日逾期租金总额的__%作为违约金。

第三条技术研发合作

3.1甲方同意在租赁期限内，为乙方提供必要的技术研发支持，包括但不限于提供相关技术资料、指导乙方进行技术改进等。

3.2乙方应在技术研发过程中，充分尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。

3.3甲方与乙方共同研发产生的成果，除另有约定外，归甲乙双方共有，甲乙双方按照各自贡献比例分享成果及收益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租的厂房符合国家规定的安全生产标准，并保证房屋结构安全。

4.2甲方负责办理租赁期间的房屋保险，并承担保险费用。

4.3甲方应按照本合同约定，在乙方提出合理要求时，及时解决乙方在生产经营中遇到的问题。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆卸、转让或转租。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

5.4乙方应在生产经营过程中，确保生产安全，防止发生安全事故。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条合同解除

7.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，给对方造成严重损失的，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（出租方）签字（盖章）：_____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：_____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.厂房租赁面积示意图

2.甲方提供的技术支持清单

3.其他相关文件