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《2025年中学学校场地租赁合同》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为中学的合法所有权人，乙方因教学、活动或相关需求，希望租赁甲方的场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地：

甲方同意将其拥有的位于市区路号的中学场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地包括但不限于教学楼、操场、教室、会议室、实验室及其他附属设施（详见附件一：租赁场地清单）。

1.2租赁用途：

乙方承诺将租赁场地用于其教育、教学、培训及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或转租他人。

1.3场地面积：

租赁场地的总面积为平方米（具体面积以双方确认的测量结果为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在租赁期届满前个月向对方提出书面意向。在同等条件下，乙方享有优先续约权，具体续约事宜由双方另行协商确定。

2.3提前终止：

在租赁期限内，若一方因不可抗力或其他正当理由需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证。

3.2支付方式：

乙方应于每年的月日前将当年的租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付违约金：

若乙方逾期支付租金达日，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

3.4其他费用：

若租赁场地的使用需缴纳水、电、燃气等公用事业费用，由乙方承担。双方同意按照实际使用量结算，由甲方代收代付，乙方应于收到账单后日内支付。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁场地的产权清晰，无任何权利纠纷，并在租赁期间保持场地的完整性和可正常使用状态。

4.1.2甲方负责租赁场地的日常维护及维修，因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。

4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。

4.1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面协议。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，合理使用场地及设施，并妥善保管和维护相关设施设备。

4.2.2乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得损害场地设施或影响甲方的正常教学秩序。

4.2.3乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

4.2.4乙方在使用租赁场地时，应遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的校园管理规定。

第五条保险

5.1保险责任：

乙方应为其在租赁场地内的活动购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险范围应涵盖租赁场地及乙方使用场地期间可能发生的损失或损害。

5.2保险受益人：

甲方为租赁场地的所有权人，乙方购买的保险应将甲方列为受