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2025店铺转让协议合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“店铺”），现甲方同意将该店铺的所有权及经营权依法转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下合同：

第一章合同双方及店铺信息

第一条合同双方

1.1甲方（转让方）：，身份证号为，地址为。

1.2乙方（受让方）：，身份证号为，地址为。

第二条店铺信息

2.1店铺地址：（城市/县）路号。

2.2店铺产权人：，产权证号为。

2.3店铺用途：商业经营，经营范围为。

2.4店铺建筑面积：平方米，使用面积：平方米。

第二章转让方式与价款

第三条转让方式

3.1甲方将店铺的所有权及经营权整体转让给乙方，自本合同签订之日起，乙方享有店铺的使用权、收益权及处分权。

3.2本次转让不包括店铺内的（如：存货、设备、装修等，如有需要可以详细列明）。

第四条转让价款

4.1经双方协商一致，店铺的转让价款为人民币元（大写：）。

4.2本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），剩余款项于年月日前结清。

4.3甲方收取款项后，应当向乙方开具收据或发票。

第三章交接时间与手续

第五条交接时间

5.1本合同签订后，双方应于年月日前完成店铺的交接工作。

5.2甲方应将店铺的所有权属证明文件（包括但不限于产权证、营业执照等）交付给乙方。

第六条交接手续

6.1交接当日，甲方应向乙方详细说明店铺现状，包括但不限于设备、存货、债权债务等情况。

6.2店铺的水、电、燃气、物业等费用由甲方结清至年月日，之后的费用由乙方承担。

6.3交接完成后，双方应签订《交接确认书》，确认交接完毕。

第四章权利与义务

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证所转让的店铺无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。

7.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

7.3甲方不得在本合同签订后，将店铺另行出租、转让或用于其他商业用途。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按本合同约定支付转让价款，不得无故拖延。

8.2乙方应合法经营店铺，遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修，应征得甲方及相关部门的同意。

第五章保证与承诺

第九条甲方的保证与承诺

9.1甲方保证其对店铺拥有合法的所有权或处分权，不存在任何限制转让的情形。

9.2甲方保证店铺未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。

9.3甲方保证已结清店铺截至年月日的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第十条乙方的保证与承诺

10.1乙方保证其具有合法的受让资格，具备经营店铺的能力。

10.2乙方保证按照合同约定支付转让价款，不得以任何理由拒绝支付。

10.3乙方保证在经营过程中遵守国家法