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2025年办公场所租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区Road号的办公场所（以下简称“租赁场所”）的所有权，并愿意将该租赁场所租赁给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁场所，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁场所

1.1甲方同意将位于市区Road号的办公场所出租给乙方，该租赁场所的具体面积为平方米，房屋产权证编号为（如有）。

1.2乙方承诺将租赁场所仅用于办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租租赁场所，应在租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场所的月租金为人民币元整（大写：圆整），每季度支付一次，即每季度租金为人民币元整。

3.2乙方应于每季度开始的第一个月日前支付当季租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的逾期金额。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁场所及设施intact，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场所的产权清晰，无任何纠纷，并保证租赁场所的合法性。

5.1.2甲方应按照本合同约定按时将租赁场所交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对租赁场所进行定期检查，以确保租赁场所的使用符合法律法规及本合同约定。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，如需装修或添加设施，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

5.2.4乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

5.2.5租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所恢复原状并及时搬离，不得在租赁场所内遗留任何物品。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁场所的物业管理费、水电费、停车费、燃气费、网络费等均由乙方承担。

6.2租赁场所的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，若非因一方的过错导致无法继续履行本合同，双方可协商提前终止合同，终止事宜由双方另行协商确定。

7.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁场所，且不退