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2025最新东莞市租赁合同范本

东莞市租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为东莞市某处房产的所有权人，乙方有意承租该房产，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物及情况说明

甲方出租的房产位于东莞市区路号室，具体情况如下：

建筑面积：平方米

房产用途：（如：居住、办公等）

房产权属状况：（如：拥有不动产权证，证号：）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁物的移交验收

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。

租赁物现状：（如：装修情况、设备设施等）。

第六条双方权利与义务

甲方权利义务：

甲方应按约定时间交付租赁物，并确保其合法权属。

甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用，对租赁物的自然损耗承担维修责任。

甲方不得随意干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及设备设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方需提前终止合同的，应提前日书面通知甲方，并支付个月租金作为违约金。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水电费、燃气费、物业费等日常费用。

电话费、网络费等乙方使用的相关费用。

甲方应承担以下费用：

租赁物的维修费用（因乙方使用不当除外）。

房产税等与租赁物权属相关的费用。

第八条租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维修由方负责，费用由方承担。

若租赁物出现需大修的情况，甲方应负责维修并承担相关费用，乙方应给予配合。

第九条合同的解除与终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物：

乙方未按约定支付租金超过日。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租。

乙方利用租赁物进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且超过日未修复。

甲方擅自变更租金标准或随意干涉乙方正常使用。

第十条违约责任

任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约