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精选房地产中介服务合同样本

第一条合同当事人

甲方（委托方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方/中介方）：________________________

营业执照注册号：________________________

经营地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人/负责人：________________________

第二条服务内容与范围

（1）提供房地产市场信息咨询、政策解读及行情分析；

（2）根据甲方需求，协助甲方寻找符合要求的房源或客户；

（3）安排甲方与意向方进行实地看房或房源展示；

（4）协助甲方进行交易谈判，提供专业建议；

（5）协助甲方办理房地产交易相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等；

（6）提供交易过程中的法律咨询及风险提示；

（7）其他经双方约定的中介服务内容。

1.2甲方委托乙方中介的房地产基本情况：

（1）房产类型：□住宅□商业□办公□工业□其他_________

（2）房产地址：____________________________________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）房产证号：____________________________________

（5）权属状况：□自有□共有□其他_________

（6）委托事项：□出售□出租□购买□承租□其他_________

第三条服务期限与费用

3.1本合同服务期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。如需延长服务期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。

3.2中介服务费用标准：

（1）成功促成交易的，甲方应按实际成交价的_____%向乙方支付中介服务费；

（2）若交易未能成功，但乙方已提供实质性服务的，甲方应向乙方支付______元作为服务补偿；

（3）中介服务费支付方式：□一次性支付□分期支付；

（4）中介服务费支付时间：□合同签订时□交易完成时□其他_________。

3.3甲方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_____‰向乙方支付违约金。逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；

（2）有权要求乙方按照约定提供中介服务；

（3）应如实向乙方提供委托事项所需的全部资料和信息；

（4）应配合乙方开展中介服务活动，及时回应乙方的合理要求；

（5）不得绕过乙方与乙方介绍的意向方私下交易；

（6）应按照约定及时足额支付中介服务费用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照约定收取中介服务费用；

（2）应本着诚实信用原则为甲方提供中介服务；

（3）应向甲方提供真实、准确的房地产信息；

（4）应对甲方的个人信息和交易信息严格保密；

（5）不得故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假情况；

（6）应协助甲方办理相关手续，提供必要的专业指导。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，绕过乙方与乙方介绍的意向方私下交易的，应向乙方支付相当于中介服务费_____倍的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易的，应承担由此给乙方造成的全部损失；

（3）甲方无正当理由拒绝支付中介服务费用的，除应支付应付费用外，还应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（2）乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费；

（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）向_________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.4附件：

（1）甲方身份证明/营业执照复印件；

（2）房产证明文件复印件；