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2025年个体房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于2025年月日在市（区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市（区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：

采用方式（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰支付滞纳金。

租金调整：若因政策变化或市场因素导致房屋租赁价格显著波动，双方可另行协商调整租金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋、设备、设施完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。

如乙方中途违约或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。

甲方应保证出租房屋的合法性，交付时确保房屋附属设施、设备处于可正常使用状态。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期内擅自提高租金或无故收回房屋。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋的使用与维护

乙方应正常使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

房屋的日常维护费用由乙方承担，若需大修，费用由双方协商确定，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方不得在房屋内存放危险物品或从事有噪音、污染等影响邻居正常生活的活动。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方遭受的损失。

租赁期间，若发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），致使合同无法履行，双方可协商解除，互不承担赔偿责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整），并赔偿造成的实际损失。

乙方逾期支付租金超过