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2025办公室租赁（出租）合同

办公室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（公司/个人名称）

地址：

法定代表人：（如为公司）/身份证号码：（如为个人）

联系方式：

乙方（承租方）：（公司/个人名称）

地址：

法定代表人：（如为公司）/身份证号码：（如为个人）

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的办公场所出租给乙方，乙方愿意承租该办公场所，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于以下部分：

建筑面积：平方米

功能用途：（如：办公、商业等）

配套设施：（如：空调系统、电力系统、消防设施、电梯等）

甲方保证其对租赁物享有合法的出租权，并已取得所有必要的批准和许可。乙方保证其承租租赁物用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准原则上不变。如因市场变化或政策调整需要调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1押金数额：

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、设施维护、恢复原状等。

4.3押金退还：

租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物处于正常状态（除正常损耗外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，确保租赁物的正常使用。

5.2甲方应提供乙方办理相关手续所需的文件，包括但不限于营业执照复印件、房产证明等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

5.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，并在使用过程中发现设施损坏时，及时通知甲方并协助修复。

5.6乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途。如需转租，需经甲方书面同意。

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并承担租赁物内的垃圾清运费、水电费等其他相关费用。

第六条租赁物的装修与改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.2装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期届满后，乙方不得拆除任何不可移动的装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。

6.3乙方应确保装修方案符合相关法律法规及安全标准，不得损害租赁物的结构或消防安全。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

7.2甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2如因不可抗力或政府行为导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。

8.3任何一方违反本合同项下义务的，另一方有权书面通知违约方限期改正。违约方未能在限期内改正的，守约方有权解除合同，并