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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋按揭服务合同示范文本

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币_____元整。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至_____年____月____日止。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于____市____区____街道____号的房屋。

2.2甲方同意，乙方有权随时对甲方的贷款用途进行审核。

第三条还款方式

3.1本贷款采用等额本息还款方式。

3.2甲方应在每月的____日偿还当月应还本息，还款账户为____。

第四条利息计算

4.1本贷款年利率为____%，按月计息，每月利息计算公式为：月利息=贷款本金×月利率。

4.2如遇国家利率调整，本贷款利率将按照国家相关政策进行调整。

第五条抵押物

5.1甲方以其名下位于____市____区____街道____号的房屋作为本贷款的抵押物。

5.2抵押物清单如下：

（一）房屋所有权证；

（二）土地使用权证；

（三）房屋他项权证；

（四）其他相关证明文件。

第六条抵押物处置

6.1甲方同意，在贷款到期后，如甲方未按期偿还本贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第七条保险

7.1甲方应在贷款发放前，为其抵押的房屋投保财产险，并将保险单正本交付乙方保管。

7.2保险金额不得低于抵押物的实际价值。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的____%计算。

8.2如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的____%计算。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2任何一方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

签署日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关证明文件。