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分包建设合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供分包建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及其他双方约定的相关工作，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：本合同项下工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以双方确认的结算报告为准。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

3、乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核，确保工程按计划推进。

4、乙方应配备足够的施工人员及设备，确保工程顺利进行，并定期向甲方汇报工程进展情况。

三、质量标准及验收

1、工程质量应符合国家及行业相关标准，并达到双方约定的质量等级。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中严格遵守施工规范及操作规程。

3、工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，具体验收标准及流程以双方约定为准。

4、甲方有权对乙方施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的整改费用。

5、工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算及交付的依据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保乙方施工人员及设备的安全。

2、甲方应按时审核乙方的工程量清单及进度款申请，并按合同约定支付工程款。

3、甲方应配合乙方进行工程变更及现场协调工作，并及时解决施工过程中出现的问题。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方整改。

5、甲方应提供施工所需的设计图纸及技术文件，并确保其准确性及完整性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及规范进行施工。

2、乙方应建立完善的安全管理体系，确保施工过程中的人员及财产安全。

3、乙方应按时完成工程量，并确保工程质量达到合同约定标准。

4、乙方应配合甲方进行工程验收，并承担验收不合格的整改费用。

5、乙方应自行承担施工过程中产生的所有费用，包括材料费、人工费、机械费等。

6、乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，并在工程竣工验收后移交甲方。

五、工程款支付

1、工程款支付方式：采用按进度支付的方式，具体支付节点及比例以双方约定为准。

2、首付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为首付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、进度款：工程完成_______%后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、甲方应自收到乙方进度款申请及相关资料后_______日内支付工程款，逾期支付应按每日万分之五向乙方支付违约金。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价的_______%。

2、若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，但双方同意继续履行的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合