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研究报告

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当外墙墙面需整体设防水时,应才优先采用哪种防水构造做法

一、防水构造概述

1.防水构造的定义

防水构造是指在建筑物的墙体、屋面、地下室等部位，通过特定的材料和施工工艺，形成一层连续、均匀、封闭的防水层，以防止水分渗透进入建筑物内部，从而保护建筑物结构不受损害，确保建筑物的正常使用功能。这种构造方法在现代建筑工程中应用广泛，尤其在高层建筑、地下工程和防水要求较高的建筑中，防水构造更是不可或缺的重要环节。

防水构造的定义可以从以下几个方面进行阐述。首先，从材料角度，防水构造主要采用防水卷材、防水涂料、防水砂浆等材料。这些材料具有优异的防水性能，能够有效阻止水分渗透。例如，防水卷材的防水性能可以达到0.5MPa以上，防水涂料的防水性能可以达到0.3MPa以上，防水砂浆的防水性能可以达到0.2MPa以上。在实际工程中，这些材料可以根据不同的防水要求进行选择和搭配。

其次，从施工工艺角度，防水构造的施工工艺主要包括基层处理、防水材料施工、保护层施工等环节。基层处理是保证防水效果的基础，需要确保基层表面平整、干净、无油污、无裂缝等。防水材料施工包括卷材铺设、涂料涂刷、砂浆抹面等，这些施工过程需要严格按照施工规范进行，确保防水层的连续性和均匀性。保护层施工则是为了防止防水层受到外界因素的破坏，如施工过程中的人为损坏、环境因素等。以某大型地下停车场为例，其防水构造采用防水卷材与防水涂料相结合的方式，基层处理严格按照规范进行，施工过程中严格控制施工质量，保证了地下停车场的长期防水效果。

最后，从功能角度，防水构造的主要功能是防止水分渗透，保护建筑物结构不受损害。在建筑物使用过程中，水分渗透会导致墙体、屋面、地下室等部位出现渗漏、霉变、腐蚀等问题，影响建筑物的使用寿命和居住舒适度。因此，防水构造在建筑物中起到了至关重要的作用。以某高层住宅为例，其屋面防水构造采用防水涂料施工，经过多年的使用，屋面始终保持干燥，有效防止了水分渗透，保证了居民的居住环境。

2.防水构造的目的

(1)防水构造的主要目的是确保建筑物的结构安全和使用寿命。据统计，建筑物的渗漏问题会导致约10%的建筑成本增加，而有效的防水构造可以减少这种不必要的成本。例如，某大型商业综合体在施工过程中采用了先进的防水技术，其屋面防水层经过5年的使用，未出现任何渗漏现象，从而避免了因渗漏导致的内部设施损坏和维修费用。

(2)防水构造能够显著提高建筑物的居住舒适度。在潮湿的环境中，人们容易感到不适，甚至引发健康问题。以某住宅小区为例，该小区在地下室和屋面采用了高性能的防水材料，有效防止了潮湿空气进入室内，使得居住者享受到干燥、舒适的居住环境。

(3)防水构造对于保护建筑物的内部设施和装饰装修具有重要意义。在潮湿环境下，木材、金属、塑料等材料容易发生霉变、腐蚀和老化，缩短其使用寿命。例如，某办公楼在装修过程中，对地下室和卫生间等易受潮区域进行了严格的防水处理，使得内部设施和装饰装修得到了有效保护，避免了因潮湿导致的损坏和维修。此外，良好的防水构造还能提高建筑物的防火性能，降低火灾风险。

3.防水构造的分类

(1)防水构造按照施工部位可以分为屋面防水、墙面防水、地下室防水和地面防水等。屋面防水主要针对建筑物的顶部，要求防水层能够抵御雨水渗透，保护屋面结构。例如，某大型体育场馆的屋面防水采用了两层SBS改性沥青防水卷材，有效防止了雨水渗透。

(2)按照防水材料的不同，防水构造可以分为卷材防水、涂料防水、砂浆防水和预制防水层等。卷材防水利用防水卷材的物理性能，形成连续的防水层；涂料防水则是通过涂刷防水涂料，形成一层均匀的防水膜；砂浆防水则是利用防水砂浆的防水性能，在基层表面形成防水层；预制防水层则是将防水层预先制作好，再安装到建筑物的指定位置。如某住宅小区的卫生间防水采用了防水涂料施工，施工简便且防水效果良好。

(3)根据防水构造的设计和使用要求，可以分为单一防水层和复合防水层。单一防水层是指仅使用一种防水材料进行防水，适用于防水要求不高的场合；复合防水层则是采用两种或两种以上的防水材料，形成多层防水结构，适用于防水要求较高的场合。例如，某办公楼地下室防水采用了卷材防水和涂料防水相结合的复合防水层，大大提高了地下室的防水性能，确保了建筑物的安全使用。

二、外墙防水构造的选择原则

1.根据建筑物的用途选择

(1)对于住宅建筑，防水构造的选择需考虑居住者的舒适度和安全性。住宅建筑的防水要求通常较高，需要选用耐久性强、施工简便的防水材料。例如，在多层住宅的屋面防水，通常会采用SBS改性沥青防水卷材或高分子防水涂料，这些材料具有较好的耐候性和耐久性，能够有效抵御雨水渗透。

(2)公共建筑，如办公楼、商场等，其防水构造的选择需兼顾建筑的美观性和