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2025年餐厅装修施工协议

鉴于甲方拟对位于[具体餐厅地址]的餐厅进行装修施工，乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。为明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：[具体餐厅名称]装修工程。

1.2工程地点：[具体餐厅地址]。

1.3工程范围与内容：本次装修工程包括但不限于以下内容：

(1)拆除工程：拆除餐厅现有部分装修结构及装饰面层，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗等，具体范围以现场实际情况及甲方确认为准。

(2)水电改造：进行室内给排水系统、强电系统、弱电系统（包括网络、监控、广播等）的全新设计与敷设安装，满足餐厅运营需求。

(3)通风空调系统：安装或改造厨房及公共区域通风系统，确保空气流通符合卫生要求。

(4)消防系统：按照国家消防规范要求，完善或新增火灾自动报警系统、消防喷淋系统等，并配合完成消防验收。

(5)厨房设备基础安装：安装厨房主要设备的基础框架或预留接口，如灶台位、排烟罩位等。

(6)墙面、地面、天花处理：地面铺设[具体材料，如瓷砖]；墙面进行[具体处理方式，如刮腻子、刷漆]；天花进行吊顶安装[具体材料，如铝扣板]。

(7)门窗工程：更换或新增[具体数量和位置]的[具体类型，如隔音断桥铝窗、室内木门]。

(8)洁具安装：安装[具体数量和位置]的[具体类型，如洗手盆、小便器]。

(9)灯具安装：安装满足餐厅装饰和功能需求的各类灯具。

(10)其他：包含但不限于施工期间必要的成品保护、垃圾清运、现场临时设施搭建（如符合规定）等。

1.4技术标准与规范：本工程施工及验收应严格遵守国家及地方现行的相关建设标准、设计规范和行业标准，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）等。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。经双方确认，本工程合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该价格包含本协议第一条约定的全部工程内容、材料费、设备费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润以及税金等所有费用。

2.2支付方式：

(1)预付款：合同生效后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。乙方在收到预付款后开始施工。

(2)进度款：

a.主体工程完成（或水电改造完成）后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

b.装饰工程完成（或工程形象进度达到[具体节点]）后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

c.竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

(3)质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且工程无质量问题，甲方在收到乙方质保金返还申请及相关证明文件后[具体天数]日内，将质保金一次性无息返还给乙方。

(4)尾款：甲方在工程竣工验收合格、乙方提交完整结算资料并经甲方审核确认无误后[具体天数]日内，支付剩余合同价款[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

(5)甲方指定付款账户：开户行：[乙方开户行名称]；账号：[乙方账号]；户名：[乙方账户名]。

(6)所有款项支付均以人民币结算。

第三条工程期限与工期

3.1开工日期：本协议签订后[具体天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方正式开工。如甲方原因导致开工日期延迟，工期相应顺延。

3.2竣工日期：预计[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日。

3.3总工期：自开工日期起[具体天数]日。

3.4工期延误：

(1)因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求、指令变更等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。

(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经乙方书面提出并附有效证明，工期相应顺延。

(3)因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款