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2025年贷款购买住房合同

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（贷款人）：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因购买位于的住房，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写：元整）。具体金额以甲方实际发放的贷款为准。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买位于的住房，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为%，按年计算，遇利率调整，甲方有权根据相关规定调整贷款利率。

第五条还款方式

乙方应按月等额还款，每月还款额为人民币元（大写：元整）。还款日为每月日，一期还款应在贷款期限届满时结清。

第六条提前还款

乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款的金额应至少为人民币元（大写：元整），且应提前天书面通知甲方。

第七条贷款的发放

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款金额划至乙方指定的账户。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第八条借款人的义务

乙方应按合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本息，不得逾期。

乙方应按月提供贷款用途的使用情况，配合甲方进行贷款用途检查。

乙方应按月支付贷款利息，不得以任何理由拖欠。

乙方不得将贷款债务转移给他人，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或其他处分。

第九条抵押物

乙方同意以位于的住房作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。抵押物的详细信息如下：

房产地址：

建筑面积：平方米

产权证号：

评估价值：人民币元（大写：元整）

抵押金额：人民币元（大写：元整）

第十条抵押权的实现

若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

抵押物拍卖或变卖所得价款不足以清偿贷款本息及费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

抵押物拍卖或变卖所得价款超过贷款本息及费用的部分，归乙方所有。

第十一条违约责任

乙方未按合同约定时间、金额和方式偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息。逾期利息按日计算，每日的逾期利息为贷款余额的‰。

乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方未按合同约定办理抵押物保险或保险失效的，甲方有权要求乙方重新办理保险，并承担相关费用。

乙方违反本合同任何条款的，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十二条合同的变更与解除

本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同在下列情况下解除：

a.贷款本息全部清偿完毕；

b.甲方依法行使抵押权并实现全部债权；

c.双方协商一致并签署书面协议解除合同。

第十三条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式