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房产质押贷款协议书范本

甲方（出质人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所/注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（质权人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所/注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以其合法拥有的房产为乙方提供质押担保，乙方向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：

第一条质押标的

1.1甲方同意以位于________________________（以下简称“质物所在地”）的房产作为质押标的，为本协议项下贷款提供担保。该房产的详细信息如下：

房产证号：________________________

房屋性质：________________________

房屋面积：________________________

土地使用权性质：________________________

质物现状：________________________

1.2甲方保证其对质押房产拥有合法、完整的所有权或处分权，且未设定任何其他质押或抵押权。

第二条贷款金额及用途

2.1乙方向甲方提供的贷款总金额为人民币（大写）________________________元整（小写：￥_______）。

2.2贷款用途为：________________________（具体说明贷款用于何种项目或目的）。

第三条质押期限

3.1本协议项下质押期限自本协议生效之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止。

3.2质押期限届满前，经乙方同意，甲乙双方可就延长质押期限另行签订补充协议。

第四条质押权的设立

4.1甲乙双方同意，自本协议经双方签字盖章并办理登记手续之日起，质押权设立。

4.2甲方应在本协议生效后_______日内，配合乙方办理质押登记手续，相关费用由甲方承担。

4.3乙方有权对质物进行占有、保管、维修和处置，但不得损坏质物的价值。

第五条贷款发放

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第六条还款方式

6.1甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

还款方式：________________________（如等额本息、一次还本付息等）

还款日期：________________________

每期还款金额：________________________

6.2甲方未能按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利率按年利率_______%计算。

第七条权利义务

7.1甲方的义务：

保证其提供的质物信息真实、完整、合法。

维护质物的价值，不得擅自处置或设定其他权利负担。

按照约定用途使用贷款，不得挪用。

按时足额偿还贷款本息。

7.2乙方的权利：

监督甲方对贷款的使用情况。

在甲方违约时，有权要求甲方提前还款或处置质物。

对质物享有优先受偿权。

第八条违约责任

8.1甲方任何违约行为（包括但不限于未按时还款、擅自处置质物等），乙方有权立即宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。

8.2甲方若违反贷款用途约定，乙方有权要求甲方纠正，并视情况提前收回部分或全部贷款。

8.3若因甲方原因导致质押登记失败或质押权不完整，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的变更或解除，须经双方协商一致并签署书面文件。

9.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议。

第十条争议解决

10.1本协议的效力、解释及履行均以中华人民共和国法律为依据。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关执_______份，具有同等法律效力。

11.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：_______________