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商业场地租赁合同条款及条件说明

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律的管辖。

1.6合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.7合同履行期限

1.7.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

1.7.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

第二章场地概况

2.1租赁场地

2.1.1场地名称：____________________

2.1.2场地地址：____________________

2.1.3场地面积：____________________（平方米）

2.1.4场地使用性质：____________________

2.2场地设施

2.2.1甲方向乙方提供以下基本设施：

（1）水、电、暖、通风等基础设施；

（2）必要的消防设施；

（3）必要的卫生设施；

（4）其他必要设施。

2.3场地权属证明

甲方保证场地权属清晰，并提供场地权属证明文件。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：____元整（人民币）。

3.1.2每月租金：____元整（人民币）。

3.2租金支付方式

3.2.1支付期限：每月____日为支付租金的期限。

3.2.2支付方式：乙方应按照约定的支付期限，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3违约责任

3.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.3.2如甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

第四章场地使用

4.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权在租赁场地上进行合法的商业活动。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得将租赁场地用于非法活动。

4.2.2乙方不得擅自改变场地结构和用途。

4.2.3乙方不得在场地内从事可能对甲方或他人造成损害的活动。

4.3安全责任

4.3.1乙方应对在场地内发生的安全承担全部责任。

4.3.2乙方应遵守国家及地方有关安全的规定，保证场地内的安全。

第五章附属条款

5.1合同变更

5.1.1合同的任何条款的变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5.1.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同条款。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

5.2.2如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3通知与送达

5.3.1除非法律另有规定，所有的通知和送达均应以书面形式进行。

5.3.2通知和送达应在合理的时间内完成。

5.4不可抗力

5.4.1由于不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方均有权解除合同或部分解除合同，并互不承担责任。

5.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

5.5争议解决

5.5.1在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.6其他

5.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章维修与维护

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责租赁场地及其附属设施的维修和维护，保证场地符合使用要求。

6.1.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁场地及其设施，不得擅自进行改动。

6.2.2乙方应自行承担因使用不当导致的设施损坏的维修责任及费用。

6.3维修申请

6.3.1乙方发觉场地设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3.2乙方应配合甲方进行必要的维修工作，并提供必要的便利条件。

第七章保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应为其所有财产投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地及附属