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2025城区公寓租赁协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条标的物概况

甲方出租的公寓位于市区路号室（以下简称“该公寓”），具体信息如下：

建筑面积：平方米

结构：

房间数量：间

刁配设施：

甲方保证该公寓产权清晰，有权出租，且该公寓不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三十日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

押金：

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥）。租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应于日内无息退还押金。

租金调整：

如遇市场租金调整或其他因素影响，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定向乙方提供该公寓，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

甲方应按时退还押金，并承担该公寓在租赁期间的费用（如：）。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

乙方有权合理使用该公寓及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的费用（如：水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等），并承担由此产生的全部责任。

乙方不得将该公寓转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第五条房屋维修与维护

甲方责任：

在租赁期间，甲方负责该公寓的日常维修和维护，费用由甲方承担。如甲方接到乙方通知后，在合理期限内未进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方应合理使用该公寓及其配套设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第六条合同的续租与解除

续租：

租赁期届满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方需另行签订续租协议。

解除：

（1）如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（￥）。

（2）如甲方需提前收回该公寓，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

第七条违约责任

乙方违约：

乙方如有下列行为，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相应损失：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋结构或用途；

将该公寓转租、转借或交由他人使用；

利用该公寓进行非法活动。

甲方违约：

甲方如有下列行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用