2025年个人房屋买卖购房合同范本.docxVIP

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2025年最新个人房屋买卖购房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订本合同。

合同双方

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

第一条房屋基本情况

甲方同意购买乙方拥有的位于（以下简称“该房屋”），具体信息如下：

坐落位置：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）

乙方保证对所出售的该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制转让的情形。

第二条房屋价款及支付方式

房屋价款：

该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

甲方应按照以下方式支付购房款：

第一期房款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

第二期房款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至乙方指定账户；

尾款：人民币元（大写：元整），于房屋权属转移登记完成之日支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期付款的违约责任：

若甲方未能按本条约定的时间支付相应房款，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰计算，直至甲方付清全部逾期款项为止。

第三条房屋交付

交房时间：

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。

交房条件：

该房屋交付时，应达到以下条件：

房屋已腾空，可正常使用；

该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常开通并可使用。

相关费用：

该房屋交付前产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担；交付后产生的上述费用由甲方承担。

房屋维修基金及物业费：

该房屋的维修基金及尚未缴纳的物业费，由乙方承担并负责结清；甲方接收房屋后，自行缴纳相关费用。

第四条房屋权属转移登记

权属转移登记时间：

乙方应于收到全部购房款后日内，协助甲方完成该房屋的权属转移登记手续。

交易税费承担：

房屋交易过程中产生的税费由方承担。

权属转移登记所需材料：

乙方应向甲方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助甲方完成相关手续。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按本合同约定支付购房款；

按时接收该房屋；

按时办理房屋权属转移登记手续。

乙方权利与义务：

按本合同约定交付该房屋；

协助甲方办理房屋权属转移登记手续；

保证房屋的完整性，不得在房屋交付前进行拆除、改建或改变用途。

其他约定：

在办理房屋交接手续前，甲乙双方应共同到场查验房屋现状，确认无误后签署《房屋交接单》；

若该房屋存在共有人或承租人，乙方应确保其已获得相关方的同意，不影响本次交易的完成。

第六条违约责任

逾期交房违约责任：

若乙方未能按本合同约定的时间交付该房屋，则应向甲方支付违约金，违约金为每日‰计算，直至乙方实际交付房屋为止。

逾期付款违约责任：

若甲方未能按本合同约定的时间支付购房款，则应向乙方支付违约金，违约金为每日‰计算，直至甲方实际支付购房款为止。

合同解除情形：

若任何一方违反本合同约定且在收到守约方书面通知后日内未予改正，守约方有权解除本合同，违约方应承