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2025年餐饮店铺广告位租赁合同协议

合同双方基本信息

出租方（甲方）：[甲方法定全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址或主要经营地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租方（乙方）：[乙方法定全称（如公司）]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，注册地址/通讯地址：[乙方注册地址/通讯地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

租赁标的物

本合同项下租赁标的物为甲方合法拥有或使用的位于[甲方店铺详细地址]的[具体广告位描述，包括位置、尺寸、形式等，例如：门头外墙东面约3米宽、2米高LED显示屏广告位]。该广告位现状[描述广告位当前状况]。乙方租赁该广告位用于发布与甲方餐饮业务相关的广告。

租赁期限

本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限，例如：一年/两年]个月。

租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意向甲方支付广告位租赁费。租赁期内，租金标准为人民币[具体租金数额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金[选择：包含/不包含]广告位电费等费用。

2.支付周期：租金按[选择：月/季/半年/年]支付一次。

3.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[具体天数，例如：五]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

*开户行：[甲方开户银行名称]

*账户名称：[甲方账户名称]

*账号：[甲方银行账号]

4.租金调整机制：本合同租赁期限内的租金标准固定。如需调整，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

广告位的使用与合规性

1.使用范围：乙方使用广告位发布广告的内容必须符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，内容应健康、文明，不得含有虚假或引人误解的信息，不得侵犯任何第三方的合法权益，且不得与甲方店铺的经营项目或品牌形象相冲突。

2.内容审核权：甲方有权对乙方准备发布的广告内容进行审核。乙方应提前[具体天数，例如：三]日向甲方提交广告内容样品或详细方案供甲方审核。甲方应在收到审核材料后[具体天数，例如：二]日内反馈审核意见。乙方须根据甲方的审核意见修改广告内容，直至甲方书面同意。如因乙方提供的广告内容不符合约定而引起任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.使用形式与材料：乙方制作和安装广告物应符合国家及地方关于安全、消防、环保的有关规定，确保安装牢固、安全。使用的广告材料质量应合格，不得影响甲方店铺的正常经营和容貌。广告物的设计、尺寸、颜色等应事先征得甲方同意。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时提供广告位供乙方使用。

2.行使对乙方广告发布内容的审核权。

3.监督乙方按约定使用广告位，如乙方使用不当或违反约定，有权要求其纠正。

4.保证租赁广告位及其基础结构的正常使用状态（自然损耗除外）。

5.按时足额收取乙方支付的租金及其他应付款项。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定按时足额支付租金。

2.严格按照合同约定及甲方的审核意见使用广告位，不得擅自更改广告内容或超范围使用。

3.负责办理与广告发布相关的所有手续，并承担费用。

4.负责广告物的设计、制作、运输、安装、维护、拆除等工作，并确保符合安全标准，费用由乙方承担。

5.在租赁期满或合同解除后，应按甲方要求拆除广告物，并将广告位恢复至[约定恢复状态，例如：干净整洁、无残留物]的状态。

6.不得擅自改变广告位的结构或进行破坏性施工。

保证金

1.为确保本合同项下义务的履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，例如：五]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体保证金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.保证金的用途：本保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，特别是支付租金义务。如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中先行扣除赔偿。

3.返还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按约定支付完毕所有租金、费用，且无任何违约行为，已拆除广告物并恢复广告位原状（或按约定状态）后，甲方应在乙方办妥相关手续并结清所有款项之日起[具体天数，例如：十]日内，将保证金无息退还给乙方。

违约责任

1.如甲方无正当理由未按时提供广告位，或提供的广告位严重不符合约定条件，影响乙方使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及保证金，并承担相应责任。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日的，甲方有权单方面解除合同，已收取的租金不予退还