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2025不动产赠与合同标准版模板全

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合同编号：

签订地点：

本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的不动产，并自愿将该不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与标的

甲方自愿将其合法拥有的下列不动产无偿赠与乙方：

1.1不动产坐落：

1.2不动产编号：

1.3不动产面积：平方米

1.4不动产用途：

1.5不动产现状：

第二条权利保证

甲方保证其对上述不动产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。如因甲方原因导致上述不动产权利瑕疵或权利负担，甲方应当承担相应责任，并赔偿给乙方造成的损失。

第三条赠与意思表示

3.1甲方本次赠与行为完全出于其真实意思表示，不存在任何形式的胁迫、欺诈或其他不当行为。

3.2甲方承诺，本合同签订后，不得以任何理由撤销或变更本赠与行为。

3.3乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

第四条赠与的条件与限制

4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，无需附加任何条件。

4.2本合同的履行不依赖于任何第三方的行为或同意，甲方负责确保赠与行为的合法性和有效性。

4.3在不动产权属转移登记完成之前，甲方仍为上述不动产的所有权人，乙方仅享有对甲方的债权请求权，不得以受赠人身份主张对不动产的所有权。

第五条不动产权属转移

5.1甲方应当自本合同签订之日起日内，协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

5.2乙方应当积极协助甲方完成不动产权属转移登记手续，并提供相关材料。

5.3不动产权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、工本费、评估费等，均由乙方承担。

第六条受赠人的权利与义务

6.1乙方自不动产权属转移登记完成之日起，依法享有上述不动产的所有权及相应的孳息收益。

6.2乙方应当尊重甲方的意愿，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

6.3乙方不得将上述不动产用于任何违法活动，如产生法律责任，由乙方自行承担。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方对不动产的使用，确保乙方不违反相关法律法规及本合同约定。

7.2甲方应当协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供相关文件资料。

7.3甲方不得干涉乙方对不动产的正常使用，不得以任何形式要求乙方返还不动产或变更赠与意思。

第八条合同的变更与撤销

8.1本合同的任何变更应当由双方协商一致，并另行签订书面协议。

8.2在不动产权属转移登记完成之前，甲方不得单方面撤销或变更本合同。

8.3本合同的撤销或变更，不影响已经完成的不动产权属转移登记的效力。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解除本合同或变更合同条款。

9.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，双方应及时通知对方并提供相关证明。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

10.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月