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2025便利店租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的便利店出租给乙方经营，乙方愿意承租该便利店用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将其位于市区路号的便利店（以下称“租赁场所”）出租给乙方，用于经营便利店及相关商业活动。租赁场所的具体情况如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

租赁用途：经营便利店及相关商业活动

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金金额为人民币元（大写：元整）。

支付时间：

每期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前个工作日内支付。

第一期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日起日内支付。

合同期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且租赁场所及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁场所的使用

乙方应按合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途或进行违法活动。

乙方有权对租赁场所进行必要的装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修和改造费用由乙方自行承担。

乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得擅自转租、转借租赁场所或将其用于其他商业用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按合同约定向乙方提供租赁场所，并确保租赁场所的合法性。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

甲方应按时向乙方提供与租赁场所相关的权属证明文件。

在租赁期限内，甲方不得将租赁场所出租给第三方。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁场所进行任何违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

第七条费用承担

租赁期间，租赁场所的物业管理费、水电费、卫生费、供暖费等由乙方承担。

租赁场所的维修费用：

因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

因自然灾害或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲乙双方协商解决。

第八条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。