2025版全新标准最新的购房合同范本 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

合同编号：__________

一、合同双方

二、房屋基本情况

2.2该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构为：

【房屋结构】，房屋用途为：【房屋用途】。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋交易总价为人民币【总价】

元（大写：【总价大写】）。

3.2乙方支付方式如下：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起【__】日内，向甲方支付定

金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）。

3.2.2乙方应于【首付款支付日期】前，向甲方支付首付款人

民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。

3.2.3剩余房款乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜

由乙方自行办理。

四、房屋交付及产权转移

4.1.1房屋结构完整，设施设备齐全，无损坏；

4.1.2房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等影响乙

方权益的情形；

4.1.3甲方已结清房屋相关的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2甲方应在房屋交付后【__】日内，协助乙方办理房屋所有权

转移登记手续，并将相关产权证书交付给乙方。

五、违约责任

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【__】%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权转移手续

的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲

方应支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：__________签订日期：__________

执行中遇到的问题及解决办法：

一、房屋交付问题

1.1问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

解决办法：乙方应书面通知甲方履行交付义务，并给予合理期限。

若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及

支付违约金。

二、房屋质量问题

2.1问题：交付的房屋存在质量问题。

解决办法：乙方应在接收房屋时进行详细检查，如有质量问题，

应立即书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复。若甲方未修复，

乙方有权要求减少价款或解除合同。

三、产权转移