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2025关于上海市租赁合同范本
上海市租赁合同范本
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲乙双方就上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，具体内容如下：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的基本情况如下：
房屋类型：
建筑面积：平方米
结构：
房屋产权证编号：
房屋用途：（不得擅自改变用途）
1.2该房屋现状：（需描述房屋是否已装修、设施设备清单等），具体以双方签字确认的《房屋交验清单》为准。
1.3甲方承诺对该房屋有合法出租权，该房屋不存在权属争议、抵押或其他限制出租的情形。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
3.4租金不得随意调整，若需调整，双方应协商一致并签订补充协议。
第四条押金及费用
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内无息退还押金。
4.2租赁期间，乙方需承担以下费用：
水费：
电费：
燃气费：
供暖费（如适用）：
物业管理费：
其他费用：
以上费用由乙方自行向相关单位缴纳，甲方不予代收。
4.3该房屋的维修费用由方承担，具体维修责任详见本合同第九条。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方有权收取租金及押金，并在合同到期后收回房屋。
5.1.2甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，并提供与房屋相关的必要文件。
5.1.3甲方应按照约定履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的故障，以保障乙方的正常使用。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
5.2.3乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用房屋。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；
6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
6.2.3乙方利用房屋从事非法活动的；
6.2.4乙方损坏房屋及设施设备拒不修复或赔偿的。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
6.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件且无法在合理期限内修复的；
6.3.2甲方违反约定提前收回房屋的。
第七条违约责任
7.1
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