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2025经典版商业租赁合同样式
商业租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物信息
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：
房屋产权证号：
建筑面积：平方米
用途：商业用房
结构：
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物不存在任何权利纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致租赁物权属争议或被他人主张权利，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金每年递增%，即第二年租金为每月人民币元，第三年租金为每月人民币元，以此类推。
3.2租金支付方式为：
每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；
季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；
其他方式：
3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按租金总额的‰每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。
第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。
4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除因乙方使用不当或故意损坏外；
未经乙方同意，甲方不得将租赁物出租给第三方或在租赁物内进行与本合同无关的经营活动；
甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定；
甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，费用由乙方承担。
5.2乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；
乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并办理相关手续；
乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；
乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用；
乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合
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